中国基础设施公募 REITs 的 ESG 评价体系构建( 42 页)

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目录

前言

研究目的及意义

执行摘要

壹 中国基础设施公募REITs 的范畴及其ESG 特征

( 一) 公募REITs 是资本市场新兴投资产品种类

( 二) 公募REITs 底层资产的分类及其ESG 特征

1. 已发行公募REITs 概述

2. 公募REITs 的ESG 特征

( 三) 基础设施投资重视ESG 建设的意义及发展路径

1. ESG 政策对基础设施的影响

2. ESG 理念对基础设施投资需求的影响

3. 基础设施ESG 发展趋势探讨

4. 基础设施实现可持续发展的策略举例

贰 ESG 在我国公募REITs 领域的实践情况和市场呼声

( 一) 我国公募REITs 的ESG 管理现状

1. 信息披露参考标准和选取的关键议题存在一定共性

2. 根据不同资产类型，选取具有行业和项目特色的关键议题

3. 不同项目均不同程度披露了对国家政策的响应情况

( 二) ESG 在基础设施领域实践情况的调研分析

1. 管理人和投资人的ESG 实践现状

2. 受访者对ESG 的主要关注点

3. 受访者对ESG 与资产运营和二级市场表现的相关性观点

4. 受访者认为现阶段推行ESG 的主要难点和完善建议

叁 中国基础设施公募REITs 的ESG 评价体系构建思路

( 一) 基础设施领域ESG 的国际实践背景

( 二) 我国基础设施公募REITs 的ESG 评价体系构建思路

1. C-REITs ESG 评价体系框架

2. C-REITs ESG 评价体系充分体现基础设施行业特点和我国国情

3. C-REITs ESG 评价体系与国际REITs 评价体系的对比

肆 基础设施如何应对气候变化带来的风险与机遇

( 一) 识别和分析气候相关风险

1. 低碳转型间接风险

2. 物理变化直接风险

( 二) 识别和分析气候相关机遇

( 三) 披露和管理气候相关风险和机遇

( 四) 基础设施应对气候相关风险的行业案例

伍 公募REITs 的ESG 表现与运营和财务的相关性分析

( 一) C-REITs 的ESG 表现与财务指标的相关性

( 二) C-REITs 的ESG 表现与经营指标的相关性

( 三) ESG 表现对资产估值的影响

陆 关于 C-REITs ESG评价体系构建的倡议