普华永道：房地产行业的下一个十年( 100 页)

---

目录

中国房地产行业的发展和我们的价值服务

战略规划和业务发展  5

1.1 业务战略规划7

1.2 地产项目规划9

1.3 运营模式设计10

1.4 集团管控和绩效管理12

1.5 投前可行性评估及财务测算13

1.6 财务和税务尽职调查及交易谈判支持16

1.7 地产中介业务17

交易和融资支持   19

2.1 房地产资产证券化(REITs) 21

2.2 复杂结构化融资23

2.3 境外美元债券的发行24

2.4 海外融资架构的税务优化25

2.5 经营重组— 项目税务筹划及实施支持26

2.6 海外投资架构的税务优化27

2.7 部分股权出让/引入战略投资者28

2.8 房地产企业整体上市30

2.9 房地产集团部分分拆上市31

2.10 债务融资34

2.11 债务重组/企业重整融资(BRS) 35

2.12 退出服务37

2.13 私人财富策划39

治理加强与合规管理 41

3.1 房企智能化企业管控体系43

3.2 数字化审计及风险侦测46

3.3 工程项目全流程风控咨询及审计49

3.4 房地产舞弊防控咨询51

3.5 可持续发展服务53

3.6 环境、社会及管治(ESG) 管理和信息披露54

3.7 GDPR合规咨询56

3.8 网络及信息安全管理评估57

运营管理提升 61

4.1 财务战略规划及职能提升63

4.2 资金管理64

4.3 全面预算管理66

4.4 成本对标和管理69

4.5 财务共享中心建设70

4.6 税务共享中心建设71

4.7 人力资源管理共享中心建设72

4.8 经营分析体系73

4.9 房地产项目涉税汇算清缴服务74

数字化变革和跨越  75

5.1 集团信息化建设规划77

5.2 智慧建筑78

5.3 智慧工地管理平台79

5.4 数字化客户体验81

5.5 物业业务线上化83

5.6 多业态IT蓝图和实施路径设计85

5.7 数字化中台86

5.8 跨业务客户关系管理87

5.9 SAP实施88

5.10 施工侧的一体化ERP平台90

5.11 合并报表92

5.12 商业智能(BI) 平台规划与实施93

5.13 机器人流程自动化(RPA) 94

5.14 地产智能文档分析95

行业专家   96