房地产中介研究报告(42 页)

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目 录

1. 房地产中介——覆盖地产全产业链的房地产综合服务业务......5

2. 前地产服务业务......6

3. 新房服务业务....14

3.1. 新房服务业务的模式——代理与电商，收益于营销.....15

3.2. 新房服务业务的优势——专业分工，各司其职.....16

3.3. 新房服务业务的格局——市占率不高，有待提升.....17

3.4. 新房服务业务的测算——千亿规模市场，空间巨大.....18

3.5. 新房服务业务的未来——绕不开的互联网.....19

3.5.1. 线上线下的融合才是王道......19

3.5.2. 泛金融化，寻找更大的空间......19

3.5.3. 大数据、云计算，实现精准营销......20

4. 后地产服务业务......6

4.1. 后地产服务业务的模式——更高效率的匹配...7

4.2. 后地产服务业务的优势——市场的润滑剂...8

4.3. 后地产服务业务的格局——转型、变革、合作、扩张...9

4.3.1. 行业现在正处于传统中介向互联网中介的转型阶段....9

4.3.2. O2O 转型是后地产服务中介商当下的主题.....10

4.3.3. 通过合作与并购，实现大规模扩张......10

4.4. 后地产服务业务的规模——千亿级市场规模.....11

4.4.1. 租赁经纪市场的佣金规模约为450 亿......11

4.4.2. 二手房经纪市场的佣金规模约为1200 亿....12

4.5. 后地产服务业务的未来.....13

4.5.1. 房源系统的完善建立是后地产服务的核心竞争力......13

4.5.2. 创新的O2O 增值服务将是未来新的盈利点....14

5. 房地产中介最坏的时代，也是最好的时代....23

5.1. 趋势之一——O2O 的时代，大平台的崛起....23

5.2. 趋势之二——激流勇进，合纵连横.....24

5.3. 趋势之三——得数据者得天下.....25

6. 房地产中介重要公司情况一览....25

6.1. 上市公司情况一览.....25

6.1.1. 世联行——国内最大的房地产策划代理中介商......26

6.1.2. 易居中国——中国领先的房地产全产业链服务商......29

6.1.3. 合富辉煌——最早从事房地产顾问业务，代理业务占比88%..31

6.1.4. 搜房——最大的房地产家居网络平台......32

6.1.5. 乐居——房地产O2O 整合服务平台....34

6.1.6. 三六五网——布局“3+1”框架，向居〃家O2O 标杆发展35

6.2. 其他重点公司情况一览.....37

6.2.1. 中原地产——国内首屈一指的房地产中介......38

6.2.2. 链家——全产业链服务能力的房产O2O 平台....38

6.2.3. 房多多——首家移动互联网房产交易服务平台......39

6.2.4. Q 房网——经纪人共建平台模式......40

6.2.5. 好屋中国——首家基于移动互联网的房产O2O 众销平台41

6.2.6. 平安好房——依托平安集团迅速厂长的电子商务网站......41

7. 投资建议....41