2020中国青年居住消费趋势报告( 25 页)

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核心发现

• 购房者越来越年轻了 。过去 3年来 ，购房者中 95 后的比例大幅上升 ，大多数城市购房者的平均年龄在降低 。

• 对于青年人来说 ，在北京 、上海 、深圳 置业仍是困难的事 ，2019 年北上深青购房者的 平均年龄都超过了 30 岁。

• 想要在北上深安心购房 ，对家庭年收入的要求远高于其他城市 。购入上海的一居室是在 北上深置业的最低门槛 ，安心购房要求家庭收入应达到 34 .4万元。

• 北京和深圳是全国置业门槛最高的两个城市 ，深圳 青年的平均购房面积在一众主要城市 中垫底 。即使是租房 ，北京和深圳的房租收入比也远高于包括上海在内其他城市 。

• 广州 是居住成本最低的一线城市 ，不管是青年人安心购房所要求的家庭收入门槛 ，还是 房租收入比 ，相对来说青年人都更加友好 。

• 而在二线城市中 ，南京 、杭州的居住成本相对更高 ，其购房家庭收入门槛和租比 甚至要高于广州 。

• 不管在几线城市 ，整租都是一种奢侈的居住方式 ，其居住成本是合租的 3倍。所以 ，有 8成青年人选择了 合租 。

• 青年人正在用行动为城市的居住幸福感投票 。南京 、重庆 、成都 、武汉等热门二线城市 的购房年轻化趋势最为明显 。

• 广州 、南京 、重庆 、武汉 这些让青年住起来更容易的城市中 ，青年消费者在生活升级类 消费上的提升也最快 。

• 随着年龄增长 ，青年消费者对于精致生活的追求 ，将会从居家环境氛围的打造 ，逐渐变 得更加实用 ，消费投入的重点也会从个人生活逐渐偏移 /扩展至家庭生活 。

• 家装饰 、家居用品的风格 ，代表了青年对家的想象 。从线上消费的搜索量和规模 来看 ，“北欧 ”是青年人最爱的家 。