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我国房地产市场供给需求分析

    2011-09-30

我国房地产市场供给需求分析

 

 从1997-2010年全国房地产市场供给需求比率来看，2005年以前这一比率达到了2以上，平均值为2.66;2005年以后随着国家对房地产市场调控的不断深入，这一比值有所下降，平均值为1.94。
 截止2011年8月，全国房地产市场供给需求比率已经达到2.38，超过了2005年以来的1.94的平均值。按区域划分，东部各省平均值最高，达到2.66，而西部各省平均值最低，只有2.26。可以看出，在经济相对发达，人口较多的东部省份，房地产市场供给需求比率较高，库存量压力相对较大；在经济相对滞后，人口较少的西部省份，房地产市场供给需求比率相对较低，库存量压力相对较小。
 从全国重要城市来看，2011年以来，三线城市的供给需求比率明显大于一二线城市同一时期的供给需求比率。
[报告关键词]：   房地产  
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