2022-2023中国奥特莱斯行业白皮书( 60 页)

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目 录

序言 ....... 1

一、 2022 年国内零售市场发展现状 .... 2

1 宏观经济 ....... 2

2 消费特征 ....... 3

3 零售表现 ....... 6

二、 奥莱市场发展现状 ....... 7

1 业绩恢复明显 ....... 7

2 集中度明显提高 ....... 8

3 营销活动推陈出新 ....... 9

4 下沉市场倍受关注 ..... 11

5 多元细分场景体验 ..... 12

6 数字化加持赋能 ..... 14

三、 奥莱发展国际经验 ..... 16

1 经济发展是前提条件 ..... 16

2 旅游人口支撑锦上添花 ..... 17

3 抗周期性保持稳定发展 ..... 19

4 商业/地产/资本/品牌共生 .... 20

5 品牌生产剩余成助推力量 ..... 21

四、 奥莱发展存在的问题 ..... 22

1 土地资源愈加稀缺 ..... 22

2 同质竞争日趋加剧 ..... 23

3 电商分流冲击加剧 ..... 23

4 出境旅游分流消费 ..... 24

5 专业人才缺口加大 ..... 24

五、 奥莱发展趋势展望 ..... 26

1 从零售场转变为社交场 ..... 26

2 数字科技赋能业务增长 ..... 27

3 精细化运营提升竞争力 ..... 28

4 集团化运营助推优势 ..... 29

5 三四线机会挑战并存 ..... 29

六、 奥莱发展政策建议 ..... 31

1 发挥协会作用 ..... 31

2 加强商圈规划 ..... 31

3 制定标准指南 ..... 32

4 开展培训交流 ..... 32

5 促进REITS 落地 .... 32

七、 科技服务商赋能奥莱的实践与案例 ..... 34

1 科技赋能奥莱 ..... 34

2 银联商务奥特莱斯生态化解决方案的应用与实践 ..... 34

3 银联商务科技赋能奥莱案例 ..... 38

4 科技赋能奥莱的总结与未来展望 ..... 41

附件一 2022 年影响零售发展的十项重大政策和规划....... 42

附件二 2022 年奥莱行业发展大事记 ...... 45

附件三 2022 年部分新开业奥莱项目介绍 ...... 47