中国购物中心年度报告（2023年）( 38 页)

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目 录

第一部分 2022-2023 年购物中心市场发展情况 ....... 2

一、国内购物中心市场发展情况 .... 2

二、美国购物中心市场发展参考 .... 4

第二部分 中国购物中心深度运营探索 ..... 6

一、提高会员消费贡献率 ...... 6

二、促进合作伙伴参与共创 ..... 8

三、转变经营获利模式 ..... 10

四、全方位运营战略升级 .... 10

第三部分 中国购物中心行业创新与发展 ....... 13

一、购物中心“整活”营销创新 ...... 13

（一）“商业+X”购物中心“破圈”引消费者“入局” .... 14

（二）紧抓“圈层”热点，满足目标客群的情绪价值 .... 17

（三）原创IP 体现价值主张，用价值观引入“同道中人” .... 20

（四）转变运营理念，布局全渠道用户体验服务体系 .... 21

（五）引入“主理人文化” ....... 22

二、数字化创新运用成为企业经营“法宝” ....... 23

（一）私域运营助力购物中心商户经营 .... 24

（二）数字化创新运用赋能购物中心运营 ....... 25

（三）数字化创新运用提升品牌工作效能 ....... 27

（四）借助“数智化”力量塑造多元商业体验场景 ..... 28

（五）数字化创新运用助力品牌转型升级 ....... 29

三、购物中心与品牌可持续发展 ...... 30

第四部分 最新政策助力购物中心发展 ....... 33

一、国内消费基础设施REITs 发展成果..... 33

二、美国消费基础设施REITs 发展情况..... 35

三、CCFA 消费类基础设施REITs 相关工作 ....... 36