建筑工业化专题报告( 35页)

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正文目录

一、什么是建筑工业化.....7

1、预制PC结构...8

（1）起步早，过程坎坷，至今落后.....8

（2）相对于日本、欧美，我国PC结构工业化率不高，但发展迅猛...8

2、钢结构.....9

（1）起步晚，但标准体系完善、产业配套齐全...9

（2）相对日本、美国，我国钢结构用钢占钢铁产量小，有很大发展空间.....10

3、3D打印建筑......10

二、工业化建筑自身优势明显....11

1、设计环节——工业化建筑贯穿整个施工过程.....12

2、节水、节材、节能环保——工业化处处优于传统建筑......12

3、建造速度、建筑物质量——工业化建筑遥遥领先传统建筑.......14

三、国家政策全力支持建筑工业化.....14

1、保障房建设促进建筑工业化的发展....14

2、工业化建筑达标绿色建筑指标，国家政策补贴.....16

3、住宅工业化示范工程有助建筑工业化推广.....17

4、容积率奖励和城市配套费的减免有利于冲抵建造成本......18

四、工业化建筑的“领头羊”——万科、远大住工...18

1、万科——预制PC的先行者...19

2、远大住工——国内第一家住宅制造工业企业.....20

五、建造成本高是工业化建筑发展缓慢的首要原因...20

1、部品标准化不完善.....21

2、短期建造成本高.....21

3、认知度低、关注度局限......22

六、未来1-2年，工业化建造成本劣势将消失...23

1、劳动力成本持续上升，工业化建筑成本高的劣势在逐渐消失...23

2、规模经济生产节约建造成本...26

七、万亿市场，空间巨大....26

八、催化剂——国家层面系列政策的出台......29

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九、重点公司分析...29

 

图表目录

图1：概念图.....7

图2：住宅在房屋竣工面积中占比达80%....7

图3：房屋建设竣工面积逐年增加....7

图4：预制PC装配住宅...8

图5：预制PC构件自动化生产流水线.....8

图6：钢结构产品......9

图7：钢结构厂房......9

图8：3D打印原理图......11

图9：3D打印房屋......11

图10：传统建筑施工和建筑工业化比较图.....12

图11：每万元GDP用水仍高于世界平均水平...13

图12：施工用水占整个项目用水量比重大.....13

图13：建材相关产品销量逐年递增....13

图14：建筑材料消耗量占全国总消耗量的比例......13

图15：不同生产方式下的建造周期....14

图16：不同生产方式下劳动力和施工效率情况......14

图17：“十二五”保障房开工数量远超过计划的3600套......15

图18：绿色建筑数量逐年增加...16

图19：2013年绿色建筑项目标识类型数目...16

图20：万科住宅工业化发展历程....19

图21：万科2015年工厂标准预制件面积占比达40%...19

图22：2013年新开工工业化住宅面积增156%.....19

图23：远大住工工业化产品不断更新，至13年已研发至第6代......20

图24：我国住宅部品体系框架...21

图25：2015年6月传统住宅建安成本为1600元/平米左右......22

图26：市场关注度比例，房地产占比最高.....23

图27：2013年行业发展趋势图......23

图28：钢结构建筑人工成本占比10%左右....24

图29：传统施工建筑人工成本占比18%左右....24

图30：劳动力成本按季度稳步上升....24

图31：2015年12月一、二、三线城市住宅建造边际利润情况....25

图32：2020年工业化建筑占当年新建住宅面积为30-50%...26

图33：2014年房屋新开工面积出现负增长...27

图34：公司绿筑GBS的优势.....30

图35：农村钢结构别墅样板房...31

图36：智能车库业务......31

图37：盈创科技3D打印产品分类.....32

图38：盈创科技3D打印“6层楼居住房”....33

图39：盈创科技3D打印1100平米精装别墅....33

图40：轻钢装配式结构体系建筑生产线.....35

图41：湖北住宅产业化基地...35

表1：我国工业化率远低于发达国家....9

表2：钢结构体系分类......9

表3：钢结构标准化文件.....10

表4：钢结构用钢量占总用钢量比重远小于发达国家.....10

表5：各国建筑3D打印发展情况...11

表6：建筑工业化节能环保效果明显......13

表7：各地支持工业化制造保障房......15

表8：星级绿色建筑评价标准.....16

表9：不同省份将财政补贴政策用于激励绿色建筑的量化标准......17

表10：部分住宅工业化示范工程....17

表11：部分地区对容积率相关奖励政策.....18

表12：部分省份城市用配套费用激励绿色建筑的政策...18

表13：工业化建筑建安成本高出传统建筑建安成本的10%-17%......22

表14：建筑工业化三种主要结构比较....23

表15：工业化建筑建造成本高出传统建筑百分比敏感性分析....24

表16：工业化建筑建造成本较传统建筑减少比例敏感性分析....25

表17：工业化建筑建造成本较传统建筑减少比例敏感性分析....25

表18：工业化建筑建造成本较传统建筑减少比例敏感性分析....26

表19：未来6年工业化建筑累计新开工面积约为20亿平方米.....27

表20：部分省市住宅产业化政策性文件.....27

表21：计划募集资金用途...30

表22：杭萧钢构钢管束结构新商业模式订单情况......31

表23：盈创科技多方合作，加速扩张....33

表24：公司寻求全方位战略合作....35