主题公园专题报告( 32 页)

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目录

1.主题公园发展现状分析 6

1.1 主题公园发展经历四个阶段 6

1.2 当前主题公园发展特征：规模扩张进程提速 8

1.3 我国主题公园主要运营模式 10

1.3.1旅游 +地产 11

1.3.2旅游 +演艺 11

1.3.3 IP+科技赋能 12

1.3.4综合型休闲度假目的地 13

2.主题公园驱动因素分析：消费需求提升，供给投资增加 14

2.1高人口密度 +消费升级打开主题公园广阔市场空间 14

2.2周边游 +亲子游需求增长，主题公园成为直接受益目的地 16

2.3主题公园独特优势，受天气、季节因素影响小，保持全年需求旺季 17

2.4投资增加、需求下沉，主题公园存量空间可观 18

2.5政策助力主题公园产业健康发展 18

3. 国际主题公园巨头相继落户上海北京 19

3.1迪士尼乐园抢占先机布局中国市场 19

3.2环球影城：以影视为特色 构建主题公园 22

3.2.1环球影城财务状况：业绩增长稳定 23

3.2.2环球影城运营模式：自主经营 &合资经营 &授权第三方经营 24

3.2.3环球影城 IP模式：购买授权 &原创内容 25

3.3北京通州环球影城主题公园开业在即 26

3.3.1园区计划引入中国元素，合资公司中方持股 70% 26

3.3.2主题公园进驻有望加强区域内旅游资源溢出效应 27

3.3.3一期开业有望实现年接待客流 1500万人次 29

4.投资建议 31

图表目录

图1：我国大型主题公园分布情况 ...... 6

图2：全球6 家迪士尼乐园分布情况 ...... 6

图3：中国主题公园发展历程 ...... 7

图4：以主题公园为核心产业链 ...... 8

图5：2013-2020 年国内人均GDP（单位：元） ...... 9

图6：2013-2020 年人均教育、文化、娱乐消费支出 ....... 9

图7：2019 年国内主题公园类型及比重 ..... 9

图8：2019 年国内主题公园区域客流规模 ..... 9

图9： 2019 年前十主题公园接待人次（单位：万人次） ..... 10

图10：2019 年国内头部主题公园客流市场占比 ..... 10

图11：“旅游+地产”主题公园运营模式图 .... 11

图12：2014-2019 国内旅游演艺票房收入情况 ....... 12

图13：2014-2019 国内旅游演艺市场结构（按票房） ....... 12

图14：“旅游+IP”主题公园运营模式图 ....... 13

图15：华强方特特种电影项目形式 ...... 13

图16：华强方特文化科技主题公园国内分布图 ...... 13

图17：长隆度假区运营模式 ...... 14

图18：世界主要国家人口密度（单位：人/平方千米） .... 15

图19：世界城市人口密度表（单位：人/平方千米）..... 15

图20：世界主要经济体人均GDP 情况（单位：美元） ....... 15

图21：2008-2020 国内旅游收入情况 ....... 15

图22：2008-2020 国内旅游接待人次情况 ....... 16

图23：近十年城镇居民可支配收入 ...... 16

图24：周边游出游频率 ...... 16

图25：疫前周边游占整体市场25%（单位：万人次） ..... 16

图26：主题公园营收受季节性影响较小 ...... 17

图27：迪士尼、环球影城接待人次逐年稳步增长 ...... 17

图28：截至2020 年国内现有/拟建主题公园项目....... 18

图29：2021-2025 拟建主题公园投资额（亿人民币） ....... 18

图30：迪士尼主营收入构成（单位：亿美元） ...... 20

图31：迪士尼主题公园营收构成（单位：亿美元） ...... 20

图32：华特迪士尼乐园全球布局 ...... 21

图33：迪士尼主题公园部门营收与利润（单位：亿美元）...... 21

图34：国内外主题公园主要营收对比 ...... 21

图35：上海市旅游产业增加值及占GDP 比重 ....... 22

图36：上海迪士尼开园至今接待游客人次 ...... 22

图37：CMCSA 营收、归母净利润（单位：亿美元） ...... 22

图38：CMCSA 近十年ROE、ROA .... 22

图39：NBC 环球主营业务营收情况（单位：十亿美元） .... 23

图40：NBC 环球主营业务净利润（单位：十亿美元） .... 23

图41：环球影城ROE 与迪士尼相近 ....... 24

图42：环球影城ROA 整体较为稳定 ....... 24

图43：北京环球度假区概览-7 大景区环绕中心湖 ..... 26

图44：北京环球度假区股权结构 ...... 27

图45：北京旅游接待总人次略低于上海 ...... 28

图46：北京旅游总收入水平高于上海 ...... 28

图47：北京市文化休闲娱乐产业收入增长情况 ...... 28

图48：北京市客均收入贡献水平（单位：元／人） ...... 28

图49：北京旅游产品主要客源城市TOP10..... 29

图50：预计从不同方向前往环球影城游客分布百分比 ...... 29

图51：环球影城周边地铁规划 ...... 31

图52：环球影城园区周边地面道路交通组织流线 ...... 31

表 1：国内主题公园分类 ..... 7

表 2：国内主题公园运营模式对比 ....... 10

表 3：旅游+演艺模式分类..... 11

表 4：主题公园相关政策 ....... 19

表 5：全球主题公园入园人数TOP10（单位：万人次） ..... 19

表 6：NBC UNIVERSAL 主题公园收入情况 ..... 23

表 7：环球影城5 大主题公园对比 ....... 24

表 8：奥兰多环球影城主题乐园IP 详解 ..... 25

表 9：北京市文旅资源概览（截至2021 年1 月） ..... 27

表 10：上海迪士尼乐园与北京环球影城对比 ..... 29

表 11：正在运营环球影城、迪士尼乐园客流情况 ..... 30

表 12：北京环球影城一期客流测算 ..... 30