美国政府机构物业管理研究( 19 页)

---

目录

美国政府机构物业的管家——公共建筑服务中心........3

公共建筑服务中心：联邦政府的机构物业管家.............3

PBS 发展历史：大萧条中使命而生，肩负增效降费使命......3

PBS 在管概况：美国最大公共房地产机构，管理面积超3400 万平.......4

PBS 财务运作：背靠联邦建筑基金，政府机构物业的资产运营平台......6

公共建筑服务中心如何开展物业管理？ .............7

特点1：多元服务，高附加值............7

特点2：术业专攻，服务外包............8

特点3：标准严苛，流程规范............9

特点4：信披详尽，财务透明..........11

特点5：目标清晰，增效降费..........12

我国机构物业管理的借鉴意义........15

我国机构物管整合空间广阔，龙头服务成本控制有望优于行业............15

机构物业管理社会化、外包比例将持续提升.....15

服务向更高集成度、标准化迈进.....16

为业主带来更高效率、更高附加值服务.............17

投资建议.............18