房地产数字化转型分析报告( 20 页)

---

目录

房地产行业迎来数字化时代 ........ 4

我国房地产行业已进入下半场 ...... 4

房企数字化转型进行时 ....... 4

智能化、信息化、数据化并存，房企探索重点各异 ......... 5

数字化应用场景：营销、社区、商业、建造 .......... 6

智慧营销：营销加速、价值发现 ........... 7

智慧社区：物管公司投入力度加速增长 ....... 10

智慧商业：数字化渗透率高，逐渐侧重以C 端为核心 ............ 12

智慧建造：行业热度高，复杂建筑应用渗透强 ...... 15

案例分析 ........ 16

万科沃土计划 ........... 16

房企数字化转型之路：科技赋能助力新成长 ........ 20

图表目录

图1：我国房地产已进入成熟期 ........... 4

图2：我国城镇化率与诺瑟姆曲线 ....... 4

图3：全国商品房销售额 ............. 4

图4：全国商品房销售面积 ......... 4

图5：2020 年TOP50 房企数字化投入规模差异 ............ 5

图6：2020 年TOP50 房企信息团队人数规模比例 ......... 5

图7：2020 年TOP50 房企信息部门作为一级部门权重 ........... 5

图8：2020 年TOP50 房企高管管理信息部门权重 ......... 5

图9：房企数字化总体框架 ......... 6

图10：地产数字化应用产品 ....... 6

图11：房企数字化领域 ..... 6

图12：房企数字化发展领域 ....... 6

图13：房地产企业数字化应用场景 ..... 7

图14：线上引流为核心价值的功能模块保留率较高 ....... 7

图15：TOP50 房企拥有自有营销平台比例 ........... 8

图16：54%的TOP50 房企对自有营销平台进行改进 ..... 8

图17：线上营销流程 ......... 8

图18：二手房连环交易及客户全生命周期管理示意图 ............. 9

图19：房地产企业线上自营服务闭环 ......... 10

图20：已上市物管企业布局数字化占比 ..... 10

图21：已布局数字化上市物管企业布局方向占比 ......... 10

图22：上市物管企业智慧化投入占比TOP10 ...... 11

图23：智慧社区全链条服务 ..... 12

图24：智慧社区参与部门 ......... 12

图25：智慧社区整体解决方案 .......... 12

图26：全国购物中心数字化应用率 ............ 13

图27：TOP50 商业地产运营商数字化投入占比 ........... 13

图28：TOP50 商业地产运营商会员系统应用情况 ....... 13

图29：TOP50 商业地产运营商会员系统平台分布 ....... 13

图30：会员系统平台各类功能使用率 ......... 13

图31：新城智慧商场 ....... 14

图32：新城智慧商场 ....... 14

图33：房企应用于测绘环节（无人机测绘） ....... 15

图34：房企应用于设计环节（AI 设计） ............. 15

图35：房企应用于施工环节（建筑机器人） ....... 15

图36：房企应用于大型复杂工程设计环节（BIM 系统） ....... 15

图37：碧桂园机器人 ....... 16

图38：碧桂园机器人 ....... 16

图39：万科易选房LOGO ........ 17

图40：万科易选房功能 ............ 17

图41：万科近年销售金额 ......... 17

图42：万科近年销售面积 ......... 17

图43：万科物业版图 ....... 18

图44：万睿建筑智能化 ............ 19

图45：万睿智能物联 ....... 19

图46：万科智慧社区：深圳璞悦山 ............ 19

图47：万科智慧社区：深圳泰禾金樽府 ..... 19

图48：万科智慧园区：深圳万科云城 ......... 19

图49：万科智慧园区：成都万科云城 ......... 19

图50：万科智慧商业：深圳龙光玖钻 ......... 20

图51：万科智慧商业：深圳天汇城 ............ 20

表1：房产交易流程信息化的优势 ....... 9